7 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Sevres (92310) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

SEVRES (92310)

1 029 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Votre Agence Rive Droite Rive Gauche a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier prisé des Bruyères à Sèvres. En excellent état, cette demeure spacieuse de 172 mètres carrés vous séduira par sa configuration optimale et son potentiel pour accueillir une famille tout en offrant la possibilité d'un espace de vie indépendant à l'étage.Disposition :Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et convivial, parfait pour recevoir.Une cuisine fonctionnelle.Deux chambres confortables.Une salle de bain et des toilettes indépendants.Une réserve, idéale pour le stockage.À l'étage Un T3 pouvant être totalement indépendant, comprenant :Un séjour.Une cuisine équipée.Deux chambres supplémentaires.Une salle d'eau.Cet espace distinct est idéal pour recevoir des invités, héberger de la famille ou offrir une solution locative autonome.En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol de 44 mètres carrés, offrant un espace de rangement supplémentaire ou de potentiel aménagement selon vos besoins et d'une rente mensuelle de 500euros par la société générale.Cette maison est une rare opportunité sur le secteur.Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et le potentiel de ce bien d'exception .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 029 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 990 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.94%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 920001M00008

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123 Grande rue 92310 Sevres
92310 Sevres
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