Maison

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

240 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

L'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 63 Rue Branly 44000 NANTES - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Office du Dôme vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Idéalement située, quartier "PROCE" rue Branly à NANTES, cette maison mitoyenne de 5 pièces à rénover et exposée Ouest offre 87 m² habitables, un grand garage et un potentiel d'aménagement grâce à ses combles de 60 m² au sol. Avec sa toiture en tuiles et sa disposition fonctionnelle, elle est parfaite pour un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : - Entrée : 1 m² - Chambre 1 : 16,23 m² - Chambre 2 : 11 m² (hauteur sous plafond de 2 m) - WC : 1 m² (hauteur sous plafond de 2 m) Premier étage : - Salon spacieux de 30 m² - Cuisine séparée de 13 m² avec sol en carrelage - Chambre 3 : 15,21 m² Annexes et équipements : - Garage : 31 m² - Terrasse : 4 m² - Combles aménageables : environ 60 m² au sol Prestations techniques : - Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout - Chauffage : gaz individuel, chaudière âgée de 12 ans - Fenêtres et volets : simple vitrage bois à remplacer - Électricité : installation à revoir Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, services, infrastructures sportives et espaces verts à proximité immédiate, ainsi que des établissements scolaires pour tous les âges, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information ou visite, contactez-nous. - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 29/01/2025 20:00 au 30/01/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 29/01/2025 à 20:00 au 30/01/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.