Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
ANB Immobilier vous présente cette grange rénovée située dans la campagne charentaise à quelques minutes des lacs de Haute Charente.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière cuisine. Ces pièces ont un accès direct au jardin. Vous apprécierez les soirées d'été à l'ombre des arbres.
Côté nuit, nous avons une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, et une chambre type mezzanine à l'étage. Vous avez également la possibilité d'aménager une partie du grenier attenant à cette pièce.
Le gîte, attenant à la partie habitation, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une grande salle d'eau et une chambre à l'étage.
La grange, également attenante, peut accueillir un autre gite assez facilement tout en conservant un espace garage et atelier.
En extérieur, nous avons une partie non attenante à la maison pouvant servir de parking et l'autre partie se trouve en face de la partie 'vie' de la maison offrant ainsi une jolie vue sur son jardin.
Possibilité d'acquérir les machines à bois.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637.70 euros et 1637.70 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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