5 pièces

• 185m²

• 4 chambres

Veigy Foncenex (74140) • Maison

1 158 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

185m²

 • 185m²

• 4 chambres

VEIGY FONCENEX (74140)

1 158 000 €

Ou 4 512 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à deux pas du centre du village de Veigy-Foncenex. Avec une surface généreuse de 185 m², cette maison allie confort, luminosité et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard, - Une vaste et lumineuse pièce de vie de 57 m² offrant un accès direct à la terrasse, - Une cuisine fermée de 15 m², - Une chambre spacieuse de 17 m², - Et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Une chambre de 19 m², - Un bureau ou chambre de 10 m², - Une salle d'eau avec WC, - Et une somptueuse suite parentale de 29,34 m², comprenant un dressing et une salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1'411 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant : - Une grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité, - Une piscine au sel chauffée, parfaite pour les beaux jours, - Et un double garage de 67 m² offrant de multiples possibilités de rangement. Cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme et modernité, à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 280 et 4 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2024-029

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70 route de Thonon 1222 Vesenaz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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