1 pièce

• 18m²

Bordeaux (33000) • Studio

170 400 €

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

BORDEAUX (33000)

170 400 €

Ou 664 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
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Charmant studio avec mezzanine à deux pas de la place Gambetta Idéalement situé dans une rue calme, cet appartement offre : Une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine fonctionnel, Une mezzanine optimisant l'espace pour un coin nuit, Un balcon agréable, parfait pour profiter d'un café ou d'un moment de détente en extérieur. En bon état, ce studio est prêt à accueillir ses futurs occupants, que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un quartier prisé ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.92 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 170 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 2082

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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX
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