EXCLUSIVITE
Maison moderne et lumineuse avec son charmant jardin !
Découvrez cette charmante maison récente, alliant confort et modernité, située dans un quartier paisible, entre ANGERS 49000 et CHEMILLE-EN-ANJOU 49120 et à 12min de BRISSAC-QUINCÉ 49220, maison à vendre d'environ 80m² de plain-pied.
Cette maison de 2012 vous séduira :
Avec son salon-séjour lumineux: Profitez d'un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Sa cuisine ouverte: Aménagée avec goût, elle offre un espace convivial pour préparer vos repas.
Deux belles chambres confortables dont une avec un dressing aménagé.
Une salle de douche moderne, fonctionnelle, elle répondra à tous vos besoins quotidiens et son wc séparé.
Vous profiterez de son jardin fleuri d'environ 500 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix! Idéal pour les barbecues d'été, les jeux en terasse, ou tout simplement pour se détendre au soleil.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et espaces extérieurs généreux.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!
SAS REVO IMMO - DELAUNAY Coralie - Plus d'informations (réf. 4901050095) Agent commercial RSAC ANGERS 922 315 320 Honoraires : 6,55 % TTC inclus charge acquéreur (168 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 859 et 1 163 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
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E
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G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 168 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.55%
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 4901050095
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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