6 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Langon (33210) • Maison

416 000 €

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Maison

6 pièces

162m²

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• 4 chambres

LANGON (33210)

416 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 5 MIN de LANGON - Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente cette belle CONTEMPORAINE de 2003 située dans un environnement paisible, en impasse. Cette maison vous offre au rdc: une entrée avec placards, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée insert, une belle cuisine récente équipée, buanderie, deux grandes chambres avec placard, salle de bains, wc. A l'étage: palier-mezzanine, deux grandes chambres avec placards dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc. Deux garages, piscine. Belles prestations. Superbe terrain clos de + 2500 m² bien exposé. Maison très lumineuse. COUP DE COEUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 416 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 330654119

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Place Marcel Vayssiere 33650 Martillac
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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