3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Nantes (44200) • Appartement

262 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

NANTES (44200)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce T3 avec jardin privatif à 2 pas de République d'environ 50 m², sans vis à vis ! Vous avez 2 entrées pour accéder au logement. Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement dans cet appartement d'environ 65m². En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier. Points forts : sa cour privative, le dynamisme du quartier, l'accès rapide au centre-ville et les commerces de proximité et les balades au bord de Loire. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nombre de lots : 8, dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 940 EUR Référence : 1090AT Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye - Au prix de 260 400EUR FAI dont 4,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 936 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : non

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1090AT-2

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3 BOULEVARD BABIN CHEVAYE 44200 NANTES
44200 NANTES
Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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