Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

JAUSIERS (04850)

270 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située dans le pittoresque hameau des Sanières, au coeur de la vallée de l'Ubaye, cette maison mitoyenne d'un côté offre un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. Elle est idéale pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité. - Surface habitable d'environ 110 m² : - Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec deux annexes, dont une pièce voûtée de 26 m² (ancienne bergerie) et une cave de 10 m² (potentiel d'aménagement supplémentaire non inclus dans la surface habitable). - Étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement donnant accès à un balcon. - Combles aménageables : Environ 105 m² au sol possibilité d'aménager sur deux niveaux, avec une entrée indépendante à l'arrière. - Parcelle totale de 187 m², incluant un petit jardin d'environ 35 m². Le hameau des Sanières, sur la commune de Jausiers, est un lieu paisible, offrant un cadre de vie authentique et typique de la vallée de l'Ubaye. Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.