Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé Stanislas Meurthe au premier étage d'un immeuble donnant sur la porte Saint Georges.
Ce lot, principalement dédié aux investisseurs est actuellement divisé en deux appartements cumulant une surface totale de 56 m² :
- Un T1 de 25 m² loué : 360 € + 20 €
- Un T2 vacant avec travaux à prévoir de 31 m²
Copropriété à faibles charges située à proximité immédiate des places emblématiques, des écoles, des commerces et des transports. L'accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 10 minutes, et la gare de Nancy est accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE d'investissement dans un QUARTIER DYNAMIQUE et bien desservi.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 476.60 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 477 et 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWH/m².an
Énergie finale
92 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 120 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VA1952-COMPANY40101KFI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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