7 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Baho (66540) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

BAHO (66540)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À 5 min de SAINT-ESTEVE - Villa d'exception en 4 faces Découvrez cette superbe villa située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 145 m² habitables sur une parcelle de 668 m², elle offre des prestations de qualité et des espaces généreux, parfait pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle à manger lumineuse et d'un séjour cathédrale qui apportent charme et volume à la maison. Une cuisine semie-ouverte entièrement équipée facilite la préparation des repas. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, sont idéalement disposées pour votre confort. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes sont à votre disposition. À l'étage, laissez-vous séduire par une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant un espace bureau ou détente ainsi qu'une cinquième chambre indépendante. Le jardin arboré abrite une grande piscine et une cuisine d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage avec mezzanine et salle d'eau/WC offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette villa, aux prestations soignées, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Site internet :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 274 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 274 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6604516623

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28B AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 66240 ST ESTEVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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