7 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Maison

860 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140)

860 000 €

Ou 3 351 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

iad France - Deborah Demaied vous propose: À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL TOTAL ET PROXIMITÉ MER Découvrez cette maison de 126 m² de plain-pied, nichée sur une parcelle arborée de 980 m², située à seulement 700 m de la mer dans un quartier résidentiel calme et prisé. Les points forts de cette propriété : • Un bel espace de vie lumineux, grâce à une exposition plein sud. • 4 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. • Un sous-sol total de 140 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : espace atelier, stockage, bureau professionnel, salle de sport ou autre projet. . À pied : commodités, plage, port et toutes les activités qui rendent le secteur si agréable à vivre. Cette maison est parfaite pour une famille, un projet professionnel ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible proche de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique?!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demaied Deborah - EI(ID 45295) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 860 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1661133

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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