7 pièces

• 210m²

• 5 chambres

Monthou sur Bievre (41120) • Propriété

264 000 €

Propriété

7 pièces

210m²

 • 210m²

• 5 chambres

MONTHOU SUR BIEVRE (41120)

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée

iad France - Isabelle Dareine vous propose: Venez découvrir cette maison de vigneron rénovée à Monthou-sur-Bièvre, à proximité des châteaux de la Loire. Datant de 1907 cette demeure de 210m² au cOEur d'un parc arboré de 10 000m², vous serez séduit par le charme et l'élégance de cette propriété qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. L'intérieur de la demeure se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses (exposition sud), 5 chambres dont une en plain pied, cheminée . De plus, la demeure dispose d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Côté extérieur, profitez d'un vaste parc paysager verdoyant et paisible où il fait bon se détendre, flâner ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Isabelle Dareine - EI(ID 93974) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 720 et 7 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 et 7 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1662339

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41400 Montrichard Val de Cher
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Siren : 522670090
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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