Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES/BUREAU - 180.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette merveilleuse maison située à proximité du bourg de Le Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cette belle maison de 7 pièces réparties sur 2 niveaux vous offre des espaces lumineux et confortables, comprenant 6 chambres (ou 3 chambres et 3 bureaux) spacieuses pour accueillir toute votre famille dans un environnement chaleureux.
Son emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des commodités en fait un lieu pratique et agréable pour votre quotidien.
Orientée au sud, la maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 66m² pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un vaste jardin de 1300m².
Avec un stationnement intérieur et extérieur, vous disposez de tout le confort nécessaire en plein centre-ville.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.
Construite en 1975 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement et une façade en crépi, la maison dispose d'un garage d'environ 45m², d'une cave de 17m² et d'un sous-sol d'environ 66m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin en plein cœur du Loroux-Bottereau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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