3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

279 575 €

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

279 575 €

Ou 1 089 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Biens à Nantes vous présente ce T3 en excellent état général. Au sein d'une résidence entretenue et disposant d'un cadre rare entouré de verdure au pied du parc de la Chézine, vous profiterez d'une vue remarquable de part la perspective dégagée sur la canopée et de son orientation ouest, depuis la loggia de 7m². En étage élevé avec ascenseur, l'appartement est distribué comme suit : entrée sur séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la loggia. Dégagement avec rangements, WC, cellier, salle d'eau, deux chambres. L'isolation extérieure prise en charge par le vendeur augmentera l'engouement pour cette adresse déjà réputée. Une cave en sous-sol et un parking extérieur sont associés à cette vente. Seulement chez Biens à Nantes. Photos non contractuelles. Plus d'information ou contactez Jean GOUARD La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean GOUARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Énergie finale

173 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 575 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 126
  • Charges prévisionnelles : 1 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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BIENS A NANTES
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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2033JGTT

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BIENS A NANTES
1b Place Royale 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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