Auterive centre, notre agence vous propose ce bel immeuble de rapport offrant un beau potentiel avec un emplacement priviligié. Le profil de cet immeuble est idéal pour une personne à la recherche d'une résidence principale et qui souhaite générer des revenus locatifs ou pour de simples investisseurs.
Le bien est édifié sur trois niveaux :
Au RDC :
Un appartement de type 5 de 130 m2 environ avec jardin attenant de 670 m2 environ, une dépendance de 22 m2 environ et un terrasse de 50 m2 environ. Le logement se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie. Un garage et une cave complète ce bien.
Son jardin idyllique avec vue dégagée sur Auterive ne laisse pas indifférent pour un projet de résidence principale
Au 1er étage :
Un appartement de type 3 d'environ 80 m2 actuellement loué
Un appartement de type 3 d'environ 70 m2 actuellement loué
Au 2ème étage :
Des combles aménageables d 'environ 140 m2
Cet immeuble en monopropriété est à deux pas des commodités: cabinet médical, commerces, écoles et dès l 'an prochain un lycée.
N'hésiter pas à me contacter pour une visite.
1 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 970 et 8 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 340 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : UCVIM40013271
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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