• 280m²

Auterive (31190) • Immeuble

340 000 €

Exclusivité

Immeuble

280m²

280m²

AUTERIVE (31190)

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Auterive centre, notre agence vous propose ce bel immeuble de rapport offrant un beau potentiel avec un emplacement priviligié. Le profil de cet immeuble est idéal pour une personne à la recherche d'une résidence principale et qui souhaite générer des revenus locatifs ou pour de simples investisseurs. Le bien est édifié sur trois niveaux : Au RDC : Un appartement de type 5 de 130 m2 environ avec jardin attenant de 670 m2 environ, une dépendance de 22 m2 environ et un terrasse de 50 m2 environ. Le logement se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie. Un garage et une cave complète ce bien. Son jardin idyllique avec vue dégagée sur Auterive ne laisse pas indifférent pour un projet de résidence principale Au 1er étage : Un appartement de type 3 d'environ 80 m2 actuellement loué Un appartement de type 3 d'environ 70 m2 actuellement loué Au 2ème étage : Des combles aménageables d 'environ 140 m2 Cet immeuble en monopropriété est à deux pas des commodités: cabinet médical, commerces, écoles et dès l 'an prochain un lycée. N'hésiter pas à me contacter pour une visite. 1
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 970 et 8 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 970 et 8 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : UCVIM40013271

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73 BOULEVARD DES RECOLLETS 31400 Toulouse
31400 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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