3 pièces

• 46m²

• 2 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Appartement

341 642 €

Appartement

3 pièces

46m²

 • 46m²

• 2 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400) | Lavancher - Joux - Les Iles - Grassonet

341 642 €

Ou 1 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Afficher plus Afficher moins

Située au pied du Mont Blanc, la résidence "Isatis" est située dans le quartier des Tines à Chamonix. Cet établissement de grand standing à 10 minutes de la station, offre des appartements entièrement équipés avec une vue sur les sommets. Une piscine intérieure/ extérieure chauffée, un espace détente viennent compléter les prestations proposées. Vous souhaitez être propriétaire dans cette résidence et préparer sa retraite en percevant un revenu immédiat en tant que loyers perçus dans le cadre de la fiscalité de la Location Meublée Non Professionnelle. Nous vous proposons à la vente un appartement trois pièces + balcon et place de parking. Résidence de tourisme: LMNP (Location Meublée non Professionnelle) avec des loyers assurés par un bail commercial jusqu'à 2031. Début de bail : 18/04/2019 Fin de bail : 30/04/2031 Loyer annuel HT: 12 072 € Les point clés de cette acquisition : - Résidence Prestige, Située au cœur du quartier résidentiel des Tines, non loin du Golf de Chamonix. - Prix immobilier exceptionnel par rapport au marché hypothécaire local - Pas de soucis locatifs car l'exploitant s'occupe de la mise en location de votre logement Située au pied du Mont Blanc, la résidence "Isatis" est située dans le quartier des Tines à Chamonix. Cet établissement de grand standing à 10 minutes de la station, offre des appartements entièrement équipés avec une vue sur les sommets. Une piscine intérieure/ extérieure chauffée, un espace détente viennent compléter les prestations proposées. Qu'est-ce que le LMNP? En tant que propriétaire, vous percevez un loyer rémunérant la mise en location de votre bien, loyer prédéfini pour toute la durée du bail commercial. Pour tous les détails, merci de nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Énergie finale

33 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 341 642 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

IMMOLIAISON PARIS 15ÈME
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 85525207

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

IMMOLIAISON PARIS 15ÈME
73600 Salin-les-Thermes
73600 Salin-les-Thermes
Siren : 823497854
icon telephone Appeler

Consultez les 14 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler