5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Montauban (82000) • Maison

472 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

MONTAUBAN (82000) | Pomponne

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située près du centre de Montauban, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée allie charme et modernité, avec des prestations de qualité. Idéalement localisée, vous profiterez d'une vie paisible où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services sont à deux pas. L'espace de vie est composé d'un salon-salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison bénéficie également d'une superbe cuisine séparée, sur mesure, offrant un espace fonctionnel. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et un bureau, cette maison est idéale pour une famille ou ceux qui recherchent à concilier confort et télétravail. Côté extérieur, terrasse en bois avec point d'eau, jardinet , cave et garage. Si vous recherchez une maison où vous pouvez profiter pleinement de la vie citadine de Montauban tout en bénéficiant d'un intérieur rénové et spacieux, cette opportunité est faite pour vous. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 53

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38 AVENUE MARCEAU HAMECHER 82000 MONTAUBAN
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