Découvrez ce spacieux appartement de 153,90 m², en étage élevé, au sein d'un magnifique immeuble de la prestigieuse Place Maréchal Lyautey.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour lumineux de plus de 65 m², offrant une vue imprenable sur le Rhône.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace bureau, ainsi que de deux pièces supplémentaires.
Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : parquet, moulures et cheminées authentiques ajoutent à son cachet unique.
En complément, un grenier et une cave sont inclus.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16 % TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 840 000 €
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
59 lots dont 16 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 1795 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 euros et 3 530 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 580 et 3 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
267 kWH/m².an
Énergie finale
239 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 875 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 840 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.17%
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4857LY
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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