Dans un immeuble du XVIIIème siècle réhabilité, venez découvrir ce sympathique et original appartement en triplex, rénové, au calme, dans l'immédiate proximité de la cathédrale de Rennes.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie entrée/salon/salle à manger/cuisine aménagée-équipée, sur tomettes anciennes, et grandes fenêtres en double vitrage bois, orientée sud/nord. Un wc. Un accès à la cave.
Au sous-sol une chambre en souplex, avec 2 puits de lumière.
Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres, et une salle de bains, avec baignoire, wc et douche.
Le petit supplément de charme : une chambre accède à une terrasse privée, sur les remparts, sur laquelle vous pouvez prendre vos repas, en toute quiétude.
Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1594.00 euros. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
326 kWH/m².an
Émissions
69 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
E
Émissions
69 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 240 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.80%
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 31577.BUR
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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