13 pièces

• 270m²

• 11 chambres

Montauban (82000) • Maison

375 000 €

Maison

13 pièces

270m²

 • 270m²

• 11 chambres

MONTAUBAN (82000) | Saint-Martial - Le Fau

375 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban, découvrez une ferme exceptionnelle qui allie espace, confort et nature dans un cadre idyllique. Cette propriété rare, en bon état général, offre 270 m² habitables répartis en deux logements, avec un total de 10 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, créer des gîtes ou réaliser vos projets les plus ambitieux. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, cette ferme vous séduira par ses magnifiques arbres majestueux et son ambiance paisible. Une grande grange ouverte vient compléter ce lieu unique, offrant encore plus de potentiel. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie paradisiaque offrant une vue exceptionnelle sur la nature où chaque jour sera une parenthèse de sérénité. Opportunité rare, à visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 915 et 5 298 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 915 et 5 298 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Énergie finale

8 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 361 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.88%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 3150

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ESPLANADE DES FONTAINES 6 PLACE PRAX PARIS 82000 Montauban
82000 Montauban
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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