7 pièces

• 209m²

• 5 chambres

Finistere (29000) • Maison

832 000 €

Maison

7 pièces

209m²

 • 209m²

• 5 chambres

FINISTERE (29000)

832 000 €

Ou 3 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Sur la commune de Plounéour-Trez, à environ 1,2 kilomètres des plages, ce magnifique corps de ferme entièrement restauré fera votre bonheur ! Il vous propose une superficie habitable de 209 m2 sur environ 4300 m2 de terrain arboré et paysagé. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une très grande cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier et une buanderie. La pièce de vie d'environ 50 m2 a été rénovée en gardant le style de l'authenticité : poutres apparentes, carreaux de ciment au sol, murs à la chaux et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée également, une très belle chambre avec sa salle de bains privative, et une mezzanine. A l'étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cinquième chambre dans les combles. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Dalle béton à l'étage. A l'extérieur vous profiterez aux beaux jours d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur ainsi que d'un cabanon avec douche et wc. Une dépendance en pierres que vous utiliserez selon vos besoins. Plounéour est entourée par les communes de Goulven, Plouescat, Kerlouan et Brignogan-Plages. Plounéour-Trez est une commune littorale de la Manche formant une légère presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. LUXIOR REFERENCE 26059IM (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 734 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 734 et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

165 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 832 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 26059IM

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83 rue de Siam 29200 Brest
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Siren : 393271390
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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