7 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Marseille 13e (13013) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Les Olives

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Jolie maison familiale avec piscine et volumes généreux Quartier Les Olives, Marseille 13013 à proximité d'Allauch La Pounche 13190 Vous rêvez d'espace et de confort ? Cette charmante maison, située au coeur du quartier des Olives (13013 Marseille), a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le salon spacieux de près de 45 m², agrémenté d'une belle cheminée, invite à la convivialité et au repos. La cuisine de presque 30 m², sera l'endroit idéal pour concocter de bons petits plats en famille. La maison dispose de cinq chambres pour accueillir votre famille ou vos invités en toute sérénité. Elle dispose également d'une cave spacieuse idéale pour le stockage de vos affaires et pour la conservation des vins ! Sa buanderie et son dressing bien pensés ainsi que ses nombreux rangements optimiseront votre quotidien Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire avec un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou de lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine privée, un véritable havre de paix pour se détendre aux beaux jours. Une annexe indépendante vient compléter ce bien , idéale pour un atelier ou endroit de stockage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec votre famille dans cette maison plein de charme au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 26024CV

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29 Grande rue 13013 Marseille
13013 Marseille
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