7 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Plougasnou (29630) • Maison

483 000 €

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

PLOUGASNOU (29630)

483 000 €

Ou 1 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

EN EXCLUSIVITE - PLOUGASNOU- QUARTIER TERENEZ - VUE MER Maison à vendre sur cave construite en 1964 située à Plougasnou, à deux pas de la mer. D'une surface habitable de 150 m² environ, sur un terrain de 1160 m² au calme d'une impasse, la maison comprend au total 10 pièces, dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, une véranda de 11 M² environ avec un balcon on vous pourrez profiter de plusieurs vues mer, une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 M² environ avec un accès à la véranda, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain et un WC permettant une vie de plain pied. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une pièce pouvant servir de bureau. Au sous-sol, un espace de 70 M² environ pouvant être aménagé en fonction des besoins. Le bien nécessite des travaux. La commune de Plougasnou est située sur la côte nord de la Bretagne. Elle est connue pour ses plages, ses sentiers côtiers et ses paysages marins. Les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité de la mer, qui est une commodité non négligeable. De plus, Plougasnou offre divers commerces et services de proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. 483 000 euros. 460 000 euros + Honoraires de négo. : 23 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 910 et 8 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 et 8 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

95 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

95 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Me Gwenaëlle BERROU GORIOUX
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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LAY

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Me Gwenaëlle BERROU GORIOUX
22 Rue François Charles 29630 Plougasnou
29630 Plougasnou
Siren : 491462008
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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