6 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Nimes (30900) • Villa

449 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

NIMES (30900) | Vacquerolles - Golf

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Côté Particuliers, vous propose dans le secteur trés prisé deVacquerolles,à  proximité du golf, cette jolie villa, avec une vue dégagée, de 146 m² sur une jolie parcelle arborée et cloturée de 703 m² avec piscine lagon et garage. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse sans vis à  vis ainsi que sur l'espace piscine à  l'arriére de la villa, de 3 grandes chambres de 14,18 et 17 m² , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 16.67 m² donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur la garrigue, ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, un garage de 21 m² vous permettra destationnervotre véhicule en plus des places extérieures disponibles sur le terrain. Venez découvrir, cette jolie villa pleine de charme dans un environnement calme et reposant . Gros plus : - Quartier trés prisé et calme - Villa bien entretenue - Menuiserie en Double vitrage - Solins de la toiture refaits récemment - Arrosage automatique - Filtration piscine neuve - Portail motorisé Venez découvrir, cette jolie villa pleine de charme dans un environnement calme et reposant . Pour plus d'information complémentaire ou pour organisez une visite, contactez LOPEZ Marine
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Côté Particuliers Le Grau du Roi
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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1303

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Côté Particuliers Le Grau du Roi
Centre Commercial de Port Royal 30240 Le Grau du Roi
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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