6 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Nimes (30900) • Appartement

179 000 â‚¬

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Appartement

6 pièces

94m²

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• 4 chambres

NIMES (30900)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Côté Particuliers, vous propose à  la vente, en exclusivité, un lot de deux appartements, idéalement situés à  proximité de la gare de NÎmes, offrant une excellente rentabilité locative. Appartement 1: Surface: 72 m² Cuisine équipée 3 chambres 1 SDE 1 WC indépendant Terrasse Cave Travaux récents Appartement 2: Surface: 22 m² Une cuisine équipée ouverte sur la piéce de vie 1 chambre 1 Wc indépendant 1 SDE Localisation: À quelques pas de la gare de NÎmes, offrant une excellente accessibilité. Les gros plus : Rentabilité locative attractive : 6,75% Idéal pour investissement Proximité gare et commodités Travaux récents (refait à  neuf en 2021) Vendu loué 1210 euros par mois. Copropriété de 29 lots- pas de procédure en cours- 280 euros de charges trimestrielles N'hésitez pas à  contacter LOPEZ Marine pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 1090.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 242 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 242 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 1270

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Côté Particuliers Le Grau du Roi
Centre Commercial de Port Royal 30240 Le Grau du Roi
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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