5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

325 000 €

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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iad France - Christel Lajous vous propose: Découvrez cette maison de ville T5 de 164m2, spacieuse et pleine de potentiel, à Mont de Marsan, proche des Arènes, avec son terrain piscinable de 766 m². Les atouts de cette maison : elle a été complètement rénovée = réfection isolation des murs et plafonds, huisseries et volets électriques, rénovation électrique complète, chaudière neuve gaz de ville. Au rez-de-chaussée : . 1 cuisine équipée (hotte, plaque, évier) ouverte sur un lumineux séjour avec possibilité de positionner un poêle ou un insert, . 1 salon cosy, . 1 suite parentale avec douche et lavabo, . 1 WC séparé, À l'étage : . 3 chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés et un beau parquet bois au sol, . 1 salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, . des combles aménageables de 80 m², À l'extérieur : . 1 garage, . 1 buanderie, . 1 dépendance cadastrée à rénover pour aménager selon vos envies, Pourquoi choisir cette maison ? Pour sa rénovation complète et réalisée avec goût, pour son charme, pour son jardin extérieur en plein centre ville et ses combles aménageables, où vous avez la liberté de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christel Lajous - EI(ID 92544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1659602

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40280 Saint Pierre du Mont
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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