4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Denis les Rebais (77510) • Maison

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT DENIS LES REBAIS (77510)

268 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Déborah Sola vous propose: Maison Traditionnelle de 5 Pièces à Saint-Denis-lès-Rebais - Charme et Élégance Située dans la charmante commune de Saint-Denis-lès-Rebais, cette magnifique maison traditionnelle de 120m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal alliant charme, élégance et confort. Implantée sur un sublime terrain arboré, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre et une salle de bain pour plus de confort. Vous aurez également un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée du séjour, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Les baies vitrées du salon vous permettent également de profiter pleinement de la terrasse, où vous pourrez savourer des repas en plein air tout en admirant le jardin paysager. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'une chambre avec dressing, offrant confort et intimité à chacun des occupants. Côté extérieur, la terrasse exposée sud-est vous invite à la détente, tandis que le jardin offre un espace vert en harmonie avec la nature environnante. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le poêle et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. Cette maison est un véritable cocon douillet pour une famille en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Déborah Sola - EI(ID 88782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1661074

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77270 Villeparisis
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