3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Maille (85420) • Maison

139 200 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MAILLE (85420)

139 200 €

Ou 542 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE A Maillé CHARMANTE MAISON EN PIERRE DE 70m2 (90m2 au sol) au bord de l'eau avec un accès direct à la rivière, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon séjour avec poêle à bois et un wc indépendant. Le second niveau se compose d'un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un bureau et un wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien sur un terrain de 470m2 CE HAVRE DE PAIX NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE, AVEC SON ACCES DIRECT A LA RIVIERE Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez Virginie LECOT – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 132 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 82874DHI1859

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85370 LE LANGON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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