5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

La Possonniere (49170) • Maison

299 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LA POSSONNIERE (49170)

299 900 €

Ou 1 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

iad France - Emilie Vinet vous propose: Située proche du bourg et de la gare de La Possonnière, cette charmante maison traditionnelle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et paisible. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété très lumineuse et cosy se compose d'un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une SDD et un WC. En complément, le sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement avec une pièce chauffée, un cellier, une buanderie, deux garages et une cave. L'ensemble sur un terrain de 576 m² bien clos avec piscine chauffée et protégée, un local, 2 terrasses et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien clé en main. Elle n'attend que vous!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vinet Emilie - EI(ID 31660) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1663385

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49610 MOZE-SUR-LOUET
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Siren : 839806825
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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