4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Ganac (09000) • Maison

174 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

GANAC (09000)

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

GANAC, proche de FOIX - En exclusivité, découvrez cette coquette maison T3 individuelle sur un terrain de 284m² avec garage. Avec ses 80m², elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et son cellier, un espace bureau et une salle d'eau. Au 1er étage, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau. Un garage, une dépendance et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Profitez d'un bel extérieur avec son barbecue et une terrasse en hauteur pour vos moments de détente en famille. La maison dispose de panneaux solaires avec un contrat revente jusqu'en 2033, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes pour de belles balades. Ne manquez pas cette opportunité unique à Ganac. Contactez-nous pour plus d'informations! Classe Energie : E. Prix : 174.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 174000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.0 e et 2050.0 e pour 2023. Bien proposé par Jean-Michel PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 527962633)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 5370

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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