Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Charmante maison indépendante, prête à vivre et au calme
Située dans un quartier résidentiel recherché de Chauconin-Neufmontiers, cette maison individuelle, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie idéal. Nichée dans une impasse, elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 507 m², parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Caractéristiques principales :
• Surface intérieure : Maison lumineuse avec une superficie généreuse, comprenant un grand séjour traversant de plus de 40 m² avec cheminée à insert.
• Extérieur : Jardin d'agrément fleuri, terrasse de 30 m² avec store banne électrique, arbres fruitiers (cerisier, figuier, kiwis) et cabanons de rangement.
• Stationnement : Garage attenant de 18 m² avec porte électrique et 2 places privées devant la maison.
Disposition des espaces :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard/penderie. Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et aménagée (possibilité de fermeture). Une salle d'eau avec WC. Un cellier/buanderie donnant accès au garage.
- À l'étage : 3 chambres + 1 bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant. Salle de bains avec baignoire. WC indépendant.
Combles isolés, accessibles par échelle escamotable, pouvant servir de grenier.
Confort et équipements : Chauffage : 3 modes disponibles (gaz, bois avec cheminée à insert, et climatisation réversible au RDC). Très bon DPE (classé C). Double vitrage, adoucisseur d'eau, VMC avec distribution d'air chaud, fibre optique. 3 récupérateurs d'eau de pluie et un abri à bois (capacité 5 stères).
À proximité : Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied. Commerces (boulangerie, épicerie, café/tabac, pizzéria) à proximité immédiate. Centre commercial “Les Saisons de Meaux” à 3 minutes en voiture. Accès facile à Meaux (5 minutes en voiture) et à Paris-Est en 24 minutes via la gare SNCF de Meaux.
Les atouts : Aucun travaux à prévoir. Cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis. Parfait pour une famille ou ceux en quête d'un environnement paisible à deux pas des commodités.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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