7 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Villepinte (93420) • Maison

Maison

7 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

VILLEPINTE (93420)

399 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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En exclusivité- Quartier La Haie Bertrand- A proximité du Parc du Sausset, des Ecoles et Transports. Dans un secteur pavillonnaire au cadre de vie privilégié, Jolie Maison Familiale de 142m2 habitables (180m2 au sol) Nichée au coeur d'une parcelle de 571m2, elle se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: une Entrée dessert un Salon/Salle à Manger avec Cheminée Insert et accès direct au jardin, un espace bureau, une Cuisine indépendante (ouverture possible) avec cellier attenant. L'espace nuit offre 2 chambres avec rangements (dont une avec salle d'eau privative et WC), une deuxième salle d'eau, WC séparés. A l'étage: Vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un espace détente (ou bureau au choix), multiples rangements. En extérieur, Vous disposez d'un garage attenant à la maison de 15m2 avec accès direct à l'intérieur ainsi qu'un Carport et une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complémentaires. Côté jardin, une terrasse et un abris de Jardin complètent le tout. A noter que des travaux d'isolation intérieure ainsi qu'une isolation des combles ont été réalisés pour un confort optimal. Cette maison en excellent état n'attend plus que vous! Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : fr062721

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