3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Valras Plage (34350) • Appartement

315 000 €

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

VALRAS PLAGE (34350)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

Situé au 1er étage d'un petit immeuble à quelques pas du port de Valras-Plage, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la plage. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une loggia. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m², équipée d'un store électrique, offre un espace extérieur exceptionnel, agrémenté d’une piscine privée. L'appartement dispose également d’une place de parking privative et d’un cellier avec lave-linge et sèche-linge. Idéalement situé, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité des plages et du port. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 104 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Val-4881

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37 BD Roger Audoux
34350 Valras-Plage
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