10 pièces

• 290m²

• 3 chambres

Salvagnac (81630) • Maison

319 200 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

290m²

 • 290m²

• 3 chambres

SALVAGNAC (81630)

319 200 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE. Cette spacieuse et imposante maison de village, située dans un village perché animé à une heure du centre de Toulouse, dispose de grandes pièces lumineuses et bien proportionnées, d'un garage et de dépendances et d'un terrain de plus d'un hectare. La maison se compose de deux salons, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains, offrant une grande intimité à la famille ou aux invités. Un local jardinage et un atelier au sous-sol offrent un espace polyvalent supplémentaire. Le garage et les dépendances, attenants à la maison, offrent la possibilité d'un développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires). Les jardins, conçus dans le style classique « à la Française », sont accessibles par la cuisine et la salle de jardin au sous-sol. Le point fort est un cèdre majestueux qui fournit une ombre agréable, parfaite pour se détendre pendant les mois d'été. Le terrain s'étend en pente douce à partir des jardins. Avec son design élégant, son vaste terrain et son emplacement pratique à proximité de Toulouse, cette propriété offre une excellente opportunité pour le plaisir personnel et le potentiel d'affaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse ou d'une charmante chambre d'hôtes, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas la chance de voir cette propriété exceptionnelle. Réservez votre visite dès aujourd'hui .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BVI77663

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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