5 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Vitrolles (13127) • Maison

515 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

VITROLLES (13127) | Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

515 000 €

Ou 2 006 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

A 500 m du rocher de Vitrolles, dans un cadre privilégié, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plus de 135m2. C'est au fond d'une impasse que nous découvrons cette belle demeure, sur 630m2 de Terrain. 3 Chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants, 20m2 de cuisine équipée et un séjour généreux de 35m2. Comme si ce n'était pas assez, une suite parentale prend place à l'étage, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit balcon. Côté extérieur, de nombreuses terrasses et un jardin, venant renforcer encore cette sensation de quiétude et de tranquilité. En sous-sol, un garage de près de 40m2 vient compléter le bien. Et encore, on ne vous a pas parlé de la véranda, de la cave, des panneaux solaires.. Amateurs du carré ou rectangulaire sans cachet, passez votre chemin. Ici on parle de charme, de parties de cache-cache avec les enfants et de superbes souvenirs à écrire ensemble. La rue offre un cadre résidentiel calme et agréable, idéal pour les familles ou les couples recherchant la tranquillité. Elle bénéficie d'une proximité stratégique avec les commerces, écoles et espaces verts, parfait pour un quotidien pratique et confortable. Plus d'informations au O6 16 36 16 93
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 675-LICORNE2

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563 BOULEVARD ABADIE 13730 SAINT VICTORET
13730 SAINT VICTORET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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