Villa

5 pièces

199m²

 • 199m²

• 4 chambres

CASSIS (13260)

2 950 000 €

Descriptif du bien

PROPRIETE A LA PRESQU'ILE - superbe villa très contemporaine de 199m2 avec une belle piscine sur une parcelle de 650m2. S'élevant sur 2 niveaux, elle comprend au niveau supérieur : une belle pièce de vie avec un coin bureau et une superbe cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse par 3 côtés et permettant de profiter d'une vue magnifique depuis la maison sur la mer, le Cap Canaille, Port Miou, et les calanques ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau en suite. En rez-de-jardin se trouvent 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, 1 salle de sport (pouvant faire office de 4ème chambre). Une belle piscine traditionnelle de 10x5m avec coin repas agrémente cette villa. Propriété située à proximité de la calanque et du port de Port Miou, à 50m de la mer, à 100m des points de départs des randonnées dans le Parc National des calanques et à proximité immédiate des restaurants et du club de padel et tennis de la Presqu'ile. Belles prestations : climatisation réversible, domotique, volet brises soleil Griesler, baies vitrées Schuco. Garage pour 2 voitures et parking pour 4 véhicules. Permis accordé pour un ascenseur et un accès au toit terrasse. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 € et 1150 € par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Contacter Océane Waiche (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 ou Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.