2 pièces

• 180m²

• 1 chambre

Vougy (74130) • Maison

285 000 €

Maison

2 pièces

180m²

 • 180m²

• 1 chambre

VOUGY (74130)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parquet : Parquet

74130 - VOUGY - FERME À RÉNOVER - 180 M² - MAISON SPACIEUSE AUX BEAUX VOLUMES - JARDIN ET GARAGE Florence COCHARD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne ferme pleine de charme et de potentiel, nichée au cœur de Vougy. Vous rêvez de grands espaces et d'un projet qui vous ressemble?? Alors, cette maison de 180 m² est faite pour vous?! Avec ses 2 plateaux à rénover, cette bâtisse offre un incroyable terrain de jeu pour les amoureux de la rénovation. La façade crépie, en excellent état, vous accueille fièrement tandis que l'intérieur attend votre touche personnelle. Les sols en terre battue?? Une page blanche pour vos envies?: parquet chaleureux, béton ciré tendance ou carrelage intemporel, à vous de choisir?! Le jardin d'environ 200 m² promet des moments conviviaux autour d'un barbecue, et pourquoi pas, un potager pour les plus audacieux. Quant au garage, il saura abriter voiture, vélo… ou vos trouvailles vintage ramenées du grenier. Construite entre 1850 et 1919, cette ferme au toit en tuile vous transporte dans le charme d'une autre époque tout en offrant une structure saine et solide pour vos projets modernes. Alors, si vous avez une âme de bâtisseur et une vision pour transformer ce lieu en un cocon unique, ne tardez pas?! Pour plus d'informations, contactez Florence ou par mail à . Toutes les autres annonces sont disponibles Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

500 kWH/m².an

Émissions

103 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

103 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 172195

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74890 Bons-en-Chablais
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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