A vendre Quartier Montaudran à Toulouse à proximité des grandes écoles du quartier rangueil ISAE, ENAC, INSA, IFSI, à proximité de l'IRT , à 500 m du futur métro , acces facile au périphérique sorties 20.21 et 18 Lignes de bus 27, 34, 68 au pied de la résidence. Station de vélo, commerces et écoles à proximité.
Au 2e étage, beau T3 de 63 m² avec ascenseur, un vaste balcon de 18 m² . L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour 24 m², une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. La cusine est équipée de hotte, plaque vitrocéramique , réfrigérateur table top, évier et meuble sous évier),
Le coin nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 12 m² avec placard et l'autre de 11 m² qui donnent également accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé
Une place de parking ( n°113) en sous-sol.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 1499 € ( comprend l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage)et la taxe foncière à 1267 €. La résidence a 105 lots.Le prix de vente s'élève à 198550 €, honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur ( 8550 €) soit net vendeur 190000€.
N'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 280 et 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
59 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 550 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 01/01/2025
Référence : T405
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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