8 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Saint Cheron (91530) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

SAINT CHERON (91530)

369 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT-CHÉRON CALME ET CHARME GARANTIS ! Découvrez cette maison individuelle de 153 m² habitables, idéalement située en plein centre du village, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée et d'un bow-windows. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un bureau supplémentaire offrent un espace confortable et fonctionnel. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de douches avec toilettes et un dégagement. La maison dispose également d'une cave partielle comprenant une vaste pièce de 58 m², idéale pour accueillir motos ou autres équipements. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 822 m², agrémenté d'une terrasse avec barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et recherché, en plein cœur de Saint-Chéron. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2648

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1 RUE CHARLES DE GAULLE 91530 ST CHERON
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