7 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Combourg (35270) • Maison

342 100 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

COMBOURG (35270)

342 100 €

Ou 1 333 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nathalie BOUDINAR vous présente : Dans le bourg de Meillac, à 15 minutes de la gare de Combourg. Commerces à 5 minutes à pied (boulangerie, coiffeur, restaurant..) maison de 149 m2 (2008) sur un terrain de 700 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine équipée-aménagée donnant sur terrasse avec une pergolas 32 m² arrière-cuisine/buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc. - Au 1er étage : une mezzanine , un bureau, 4 chambres avec placard, salle de bains/douche, un wc. Un garage 30 m², une cave 30 m² et un carport 27 m² jardin clos, cour goudronnée, portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 100 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 euros Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 342 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 179432

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35430 SAINT JOUAN DES GUERETS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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