5 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

976 000 €

Appartement

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

ARCACHON (33120)

976 000 €

Ou 3 803 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au début de la ville d'Hiver, dominant tout le centre d'Arcachon et bénéficiant de vues Bassin, la villa est entourée de belles bâtisses historiques et profite d'une proximité immédiate au centre ville (400m) et à la plage (600m). Cette villa arcachonnaise de 3 appartements a été entièrement restaurée, répartis sur R+1+Combles, box et parkings; jardin arboré et espace piscine (7mx2m - traitée au sel) avec terrasse, douche en parties communes.. L'appartement de 5 pièces offre 145 m² habitables de surface plancher, il occupe tout l'étage de la villa (en duplex) et se compose d'une entrée (petite véranda), vaste séjour avec cuisine meublée & équipée (jolie vue bassin), deux chambres (dont une avec placard), salle de bains avec douche avec WC; à l'étage : deux vastes chambres en enfilade très mansardées (rangements / placards sous combles, velux électriques avec volets), WC avec lave mains. Un double parking privatif. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 976 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 930 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1778

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67 BOULEVARD GENERAL LECLERC 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 451992259
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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