Villa

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

BOSQUENTIN (27480)

427 500 €

Descriptif du bien

Charmante maison traditionnelle en R+1, construite en 1989, située dans un environnement paisible, arboré et verdoyant. Sur deux parcelles contiguës offrant une superficie totale de 6561 m², cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine avec coin repas ouverte sur la terrasse avant Une buanderie attenante avec accès à la terrasse arrière. Un séjour d'environ 29 m² avec cheminée (insert), donnant sur la terrasse avant. Un WC indépendant et un accès à l'étage. À l'étage : Un espace bureau pour le télétravail ou la lecture. Deux chambres équipées de penderies. Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Dépendances et extérieurs : Un grand garage fermé de 24,30 m² avec mezzanine pour le rangement. Un abri voiture de 34 m², adjacent à une cuisine d'été de 13,50 m² avec barbecue, ouverte sur la terrasse arrière. Des cabanons de jardin pour stocker vos outils et équipements. Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Confort et équipements : Maison construite sur vide sanitaire avec plancher isolant. Fenêtres en double vitrage bois avec moustiquaires et volets pleins en bois. Chauffage et climatisation réversible Ballon électrique 200 l Forage récent de 77 m (2022) avec traitement et adoucisseur d'eau. Arrosage automatique Portaile électrique Alarme Assainissement individuel (fosse septique). Informations techniques : DPE : Classe C (163 kWh/m².an) GES : Classe A (5 kg CO2/m².an) Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements pour remettre la maison au goût du jour. Prix de vente : 427 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge du vendeur). Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et les familles recherchant calme et sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.