3 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Lesparre Medoc (33340) • Maison

69 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

LESPARRE MEDOC (33340)

69 500 €

Ou 270 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au cœur de Lesparre-Médoc, cette maison en pierre de 44 m2 à rénover entièrement offre un emplacement idéal en plein centre-ville, avec un accès aisé aux commodités et services. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains et un wc. La présence d'une terrasse extérieure et d'une cave en sous-sol ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété, permettant de profiter des beaux jours et de disposer d'un espace de rangement pratique. Une maison offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 69 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI BARBE Stéphane conseiller indépendant
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 1403384

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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