6 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Saint Georges de Grehaigne (35610) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

SAINT GEORGES DE GREHAIGNE (35610)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un cadre naturel privilégié à proximité de la voie verte au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, ce charmant pavillon sur sous-sol complet de 1979 accueillera facilement une grande famille avec ses 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée surélevé (11,50 m2 et 13,10 m2). A ce même niveau, la cuisine (13,20 m2) (récemment rénovée est aménagée et partiellement équipée), et la salle d'eau (6 m2) ( entièrement refaite en 2017 avec une douche italienne, et une double vasque sur meuble). Le grand séjour de 33 m2 avec sa cheminée à insert est très lumineux avec sa baie vitrée (volet électrique) donnant sur la terrasse côté Sud. A l'étage on trouvera les trois belles chambres, dont une de 20 m2, une salle d'eau et un WC. Le vaste terrain (2.258 m2) bénéficie d'un beau dégagement sur la campagne environnante. Le jardin est arboré avec un verger côté Ouest. Détails complémetaires: Ravalement de façade récent, Classement énergétique: D, Huisseries PVC double vitrage, chauffage fuel. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Cécile HANOUT-LEVINDRE
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1486_82042-1

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Cécile HANOUT-LEVINDRE
50170 Beauvoir
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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