Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
10% de rentabilité pour cet immeuble en parfait état. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial hébergeant un restaurant répondant parfaitement aux normes PMR avec une salle de 80m² et une grande terrasse à l'extérieur. Montant du loyer H.T. 1500 €. La quote-part de taxe foncière est payée par le locataire. Au premier étage, on trouve un appartement de type F4 de 84 m² loué 770 € + 30 € de charges et pour terminer, au deuxième étage, un duplex de 94 m² loué 820 € + 30 € de charges. On bénéficie d'un excellent rendement énergétique, car les eux appartements sont classés C. Belles prestations, cuisines et salles de bains parfaitement équipées. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1 550 € et 2 220 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ?.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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