Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement lumineux d'environ 60m² à proximité du centre de La Baule. Situé au 1er étage dans une copropriété de 2013 à 400m de la gare de La Baule, cet appartement vous séduira par sa tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Au sein d'une résidence accessible aux PMR, un ascenseur vous permettra d'accéder au 1er étage. Vous y découvrirez une entrée avec son grand placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en bois bénéficiant de la triple exposition est, sud et ouest. En annexe, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en sécurité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 349 650 EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 16 650 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 000 EUR. Charges de copropriété : 1092 EUR/an Nombre de lots : 104 dont 42 à usage d'habitation Procédure en cours : oui Référence : 1587ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
105 kWH/m².an
Émissions
20 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
20 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 650 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 333 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1587ABO-02
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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