7 pièces

• 215m²

• 4 chambres

Pierrelatte (26700) • Maison

459 000 €

Maison

7 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

PIERRELATTE (26700) | Les Blaches - Notre-Dame

459 000 €

Ou 1 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Christophe Fournier vous propose: **Maison d'Exception Rénovée avec Piscine - Pierrelatte** Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée située à Pierrelatte, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Cette maison de 7 pièces offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau & espace buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, et une entrée accueillante. La maison, d'une surface totale de 215m², est aménagée sur un niveau, offrant ainsi un accès facile et pratique à tous les espaces de vie. Chaque pièce a été pensée et agencée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les nombreuses fenêtres et expositions Sud, Est et Ouest inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et lumineuse. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Façades et gouttières refaites en 2021. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, et profiter de bons moments en famille ou entre amis. Côté sécurité, la maison est équipée d'un digicode, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour assurer la tranquillité des habitants. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien immobilier unique. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Fournier - EI(ID 94344) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1662596

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07700 Saint Martin d Ardèche
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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