iad France - Gwladys Lebrun vous propose: Charmante Maison de Campagne de 121m² aux Andelys - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Nichée dans un écrin de verdure aux Andelys, cette maison de campagne de 121m² offre un cadre de vie paisible , parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1973, cette propriété vous séduira par son charme discret et son environnement verdoyant.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un lieu de détente et de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos préférences.
Au rez de chaussée vous pourrez découvrir une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres en enfilade avec de très beaux volumes, un point d'eau, wc, ainsi qu'un grenier isolé pouvant être transformé en chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, idéal pour vous ressourcer en pleine nature.
En ce qui concerne les annexes, ce bien est édifié sur un sous sol total, possède un double garage supplémentaire ainsi qu'une petite dépendance.
Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis qui ne demande qu'à être rafraîchit. Laissez-vous charmer par le calme et la sérénité qu'offre cette charmante maison de campagne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gwladys Lebrun - EI(ID 86672) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 884653981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 701 et 3 655 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
340 kWH/m².an
Émissions
82 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
82 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 208 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1629086
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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