7 pièces

• 176m²

• 6 chambres

Saint Paul les Dax (40990) • Maison

439 000 €

Maison

7 pièces

176m²

 • 176m²

• 6 chambres

SAINT PAUL LES DAX (40990)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

iad France - Roseline Rabiller vous propose: Vivre à Saint-Paul-Lès-Dax : un coin de paradis aux portes de la ville ! Découvrez cette superbe maison familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec goût de 176 m² , nichée sur un grand terrain de + 5 800 m². Offrez-vous un cadre de vie unique, où NATURE et CONFORT se rencontrent : •Un espace extérieur exceptionnel : un grand jardin intime, parfait pour se ressourcer, recevoir ou observer les animaux sauvages depuis votre terrasse. •Une maison spacieuse et pratique : 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une cuisine aménagée et équipée et un grand salon convivial avec son poêle à granulés, pour les soirées cocooning. •Des équipements pour votre confort : piscine hors-sol, 3 garages fermés, portail sécurisé avec visiophone, et chemin d'accès privé. Profitez du calme et du charme de la campagne tout en restant à deux pas des commodités, écoles, commerces et tous services. C'est une PÉPITE qui vous attend ici ! Contactez-moi vite pour une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rabiller Roseline - EI(ID 76579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1663259

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64400 OLORON STE MARIE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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